Gutachterausschuss für Grundstückswerte im
Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Auskunft nach § 197 BauGB zu einem Gartengrundstück
Die Ergebnisse, der durch den Gutachterausschuss anonymisiert ausgewerteten Daten, können Sie den Grundstücksmarktberichten entnehmen. Diese stehen Ihnen kostenfrei auf der Homepage zum Download zur Verfügung.
Hinweise und Hilfestellungen
Das ist kein Problem. Mit dem Button "Zwischenspeichern" können Sie das Formular mit den bisher eingegebenden Daten auf unserem System eine Zeit lang parken.
Sie erhalten per E-Mail einen Link zu Ihrem Vorgang mit dem aktuellen Bearbeitungsstand. Im angegebenen Zeitraum können Sie an genau der Stelle weitermachen, wo Sie aufhören mussten.
Die Eingangsnummer finden Sie auf der ersten Seite des Aufforderungsschreibens. (Bsp. U-25-0312)
ggf. dem Stadt- oder Ortsteil übergeordnete Stadt oder Gemeinde
Die Angaben der Flurstücksnummern finden Sie im Kaufvertrag, z. B. 134/1, 76a, 12.
Bei mehreren Vertragsparteien sind die Angaben einer Vertragspartei bzw. eines Mitglieds einer Vertragspartei ausreichend.
Ihre E-Mail-Adresse wird für die Übermittlung der Eingangsbestätigung sowie etwaige Rückfragen verwendet.
Beeinflussende Umstände können zum Beispiel Verwandt-schaftsverhältnisse oder Verkäufe aus finanzieller Not heraus sein, wenn aufgrund dessen ein anderer Kaufpreis, als der "normale" Marktpreis vereinbart wurde.
Zutreffendes bitte markieren
Geben Sie hier bitte an, ob Sie aufgrund der zu erwartendenden Renovierungs-, Sanierungs-, Abbruch-, Beräumungs- und oder Freilegungskosten einen geringeren Kaufpreis vereinbart haben.
Außenmaße des Hauptgebäudes (bezogen auf die Außenwände)
nicht überdachte bzw. nicht allseitig umschlossene Bereiche bleiben unberücksichtigt
Nutzfläche des Hauptgebäudes in m² (Fläche, die dem Aufenthalt innerhalb des Gebäudes dient)
Bungalowbauweise heißt, dass es lediglich ein oberirdisches Geschoss gibt und darüber maximal ein Flachaufbau oder geringer Dachaufbau (Spitzboden) vorhanden ist.
Zuwegung heißt, dass das Grundstück nur fußläufig erreichbar ist.
Zufahrt heißt, dass das Grundstück unmittelbar auch mit dem PKW erreichbar ist. Die Möglichkeit des direkten Befahrens des Grundstücks ist hier nicht zwangsläufig erforderlich.
Der Zustand muss nicht mit dem Zustand zum Kaufvertragszeitpunkt übereinstimmen, sondern bezieht sich auf den Zustand zu dem die Immobilie an den neuen Eigentümer übergeben wird.
Die Beräumungskosten beziehen sich auf Kosten, die dem neuen Eigentümer entstehen, um die Immobilie nutzbar zu machen.
Beantwortung vor der Hintergrundfrage: Wäre der Kaufpreis ohne die Rechte und Belastungen höher gewesen?
Beispiel: 2002, Kellergeschoss bis 2 m Höhe überflutet; 2013: nur im Grundstück; Flutschutztore entlang der Straße
Bei der Übermittlung aussagekräftiger Fotos oder Unterlagen, verzichtet der Gutachterausschuss gegebenenfalls auf eine Besichtigung.
Nach dem Absenden des Onlineformulars erhalten Sie eine automatische Versandbestätigung per E-Mail mit einer Kopie des von Ihnen ausgefüllten Formulars im PDF Format für Ihre Unterlagen.