Wichtige Information und Hinweise für Sie
Folgende Unterlagen sind dem Antrag als pdf-Anlage beizufügen oder per E-Mail bzw. postalisch unter Angabe Ihres Namens und des Wertermittlungsobjekts nachzusenden:
- Kopie des Grundbuchauszugs (unbeglaubigt, vollständig und zum Wertermittlungsstichtag aktuell)
- Nachweis der Antragsberechtigung (z. B. Grundbuchauszug, Vollmacht des Eigentümers bzw. der Eigentümer, Betreuernachweis, Erbschein oder Testament)
- Auszug aus der Liegenschaftskarte (farbig und zum Wertermittlungsstichtag aktuell), erhältlich über die Geschäftsstelle Liegenschaftskataster des Vermessungsamts (Hinweis: Sofern Sie die Einholung durch uns wünschen, kreuzen Sie dies bitte im dafür vorgesehen Feld auf Seite 3 an.)
- für Objekte in Freital und Pirna mit Dohma: Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis, erhältlich bei der Unteren Bauaufsichtsbehörde der Stadtverwaltung
Beizufügen, wenn relevant:
- tabellarische Aufstellung der Nettokaltmieten und Pachten am Wertermittlungsstichtag (getrennt nach Wohneinheiten) bzw. Miet-, Pacht-, Nutzungsverträge
- Details, Lage und Umfang von vorhandenen Grundbucheintragungen in Abteilung II bzw. sonstigen Rechten (Eintragungsurkunden, Verträge, Leitungspläne, etc.)
- Bauunterlagen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Wohnflächenberechnungen),
Hinweis: Erforderliche Aufmaße sind ggf. kostenpflichtig
- bei Sondereigentum: Wirtschaftspläne mit Angaben zum Hausgeld und zur Instandhaltungsrücklage sowie Protokolle der Eigentümerversammlung (jeweils der letzten zwei vor dem Stichtag gelegenen Wirtschaftsjahre bzw. Beschlusssammlung der vergangenen fünf Wirtschaftsjahre)
Für die Durchführung der Wertermittlung sind Besichtigungen des Grundstücks notwendig. Den Besichtigungs-termin geben wir Ihnen rechtzeitig schriftlich oder fernmündlich bekannt. Wir bitten Sie, dass Grundstück zum angegeben Zeitpunkt zugänglich zu machen. Sofern der anberaumte Termin nicht realisierbar ist, bitten wir um rechtzeitige Mitteilung. Wir weisen Sie darauf hin, dass eine vergebliche Anfahrt des Grundstücks mit zusätzlichen Kosten für Sie verbunden ist.